अपना खाता राजस्थान ऑनलाइन पोर्टल लोगों के लिए घर से अपने भूमि रिकॉर्ड एक्सेस करना आसान बनाता है। राजस्थान सरकार ने यह सेवा इसलिए शुरू की ताकि नागरिक बिना किसी कार्यालय में जाए अपने भूमि विवरण की जांच कर सकें। इस पोर्टल के माध्यम से, आप अपना खसरा नंबर जैसी महत्वपूर्ण जानकारी देख सकते हैं, खाता विवरण देख सकते हैं, प्लॉट के नक्शे की जांच कर सकते हैं और अपनी जमाबंदी की एक प्रति प्राप्त कर सकते हैं। लोगों को अब अपने भूमि दस्तावेज़ प्राप्त करने के लिए पटवारी या लेखपाल कार्यालयों के चक्कर लगाने की आवश्यकता नहीं है।
ई-धरती सेवा लोगों को आसानी से अपने संपत्ति रिकॉर्ड की जांच करने में मदद करती है और भूमि से संबंधित धोखाधड़ी को रोकती है। आप पोर्टल से सीधे जमाबंदी कॉपी डाउनलोड कर सकते हैं, नामांतरण विवरण देख सकते हैं और अन्य भूमि कागजात प्राप्त कर सकते हैं। ई-धरती का उपयोग करने से समय और धन दोनों की बचत होती है क्योंकि एजेंटों को भुगतान करने या सरकारी कार्यालयों में लंबी कतारों में इंतजार करने की आवश्यकता नहीं होती है। पोर्टल आपको जब भी आवश्यकता हो दस्तावेज़ डाउनलोड करने के लिए त्वरित सेवा प्रदान करता है। बैंक और संपत्ति खरीदार इस प्रणाली के माध्यम से भूमि स्वामित्व विवरण भी सत्यापित कर सकते हैं, जो नकली कागजात और धोखाधड़ी के मामलों को कम करने में मदद करता है।
राजस्थान में जमाबंदी और भूमि रिकॉर्ड को समझना
जमाबंदी नकल एक ही स्थान पर आपकी भूमि के बारे में सभी महत्वपूर्ण विवरण दिखाती है। जब आपको एक प्रति मिलती है, तो आप देख सकते हैं कि भूमि का मालिक कौन है, यह किस प्रकार की भूमि है, यह कितनी बड़ी है और आपका खाता और खसरा नंबर पा सकते हैं। यह कागज साबित करता है कि आप वास्तव में संपत्ति के मालिक हैं। जब आप अपनी भूमि बेचना चाहते हैं, बैंकों से धन प्राप्त करना चाहते हैं या यह साबित करना चाहते हैं कि भूमि आपकी है, तो आपको एक जमाबंदी प्रति की आवश्यकता होती है।
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| दस्तावेज़ प्रकार | विवरण | उपयोग |
|---|---|---|
| जमाबंदी प्रति | पूर्ण भूमि स्वामित्व विवरण दिखाता है | बैंक ऋण, संपत्ति सौदे, कानूनी सबूत के लिए उपयोग किया जाता है |
| खसरा | नंबर के साथ गांव के नक्शे के छोटे टुकड़े | भूमि का सटीक स्थान और क्षेत्रफल ढूंढना |
| भूमि नक्शा | खेत या खेत क्षेत्र का पूर्ण मानचित्र | सीमाओं और आस-पास के प्लॉट देखें |
| खतौनी | एक खाता जिसमें सभी भूमि विवरण दिखाए गए हैं | एक ही स्थान पर कई भूमि रिकॉर्ड की जांच करें |
| नामांतरण प्रति | भूमि पर नाम हस्तांतरण के लिए दस्तावेज | स्वामित्व विवरण को आधिकारिक तौर पर बदलना |
ऑनलाइन जमाबंदी प्रति कैसे एक्सेस करें
- सबसे पहले अपना खाता राजस्थान वेबसाइट apnakhata.rajasthan.gov.in पर जाएं
- वेबसाइट पर दिखाई देने वाले मानचित्र या सूची से अपना जिला चुनें
- अपनी तहसील चुनें और आप मानचित्र पर विभिन्न रंग देखेंगे जो बताते हैं कि कौन से क्षेत्र तैयार हैं
- अपने गांव का नाम लिखें या सूची में इसे ढूंढें और जमाबंदी वर्ष का चयन करें
- अपने विवरण के साथ फॉर्म भरें और आप जिस प्रकार की प्रति चाहते हैं उसे चुनें
अपना खाता पर उपलब्ध प्रति के प्रकार
- सूचना के लिए प्रति मुफ्त है लेकिन आप इसे बैंक ऋण जैसे आधिकारिक कार्य के लिए उपयोग नहीं कर सकते हैं
- ई-हस्ताक्षरित प्रति में डिजिटल हस्ताक्षर होते हैं और यह सभी सरकारी उद्देश्यों के लिए काम करती है
- ई-हस्ताक्षरित प्रति के लिए आप पहले दस खसरा नंबरों के लिए 10 रुपये और अतिरिक्त नंबरों के लिए अतिरिक्त 10 रुपये का भुगतान करते हैं
भू नक्शा के माध्यम से भूमि नक्शे तक पहुंचना
- भूमि नक्शे देखने के लिए भू नक्शा राजस्थान पोर्टल bhunaksha.rajasthan.gov.in पर जाएं
- अपने क्षेत्र के विवरण जैसे जिला, तहसील, गांव, आरआई, हल्के और शीट नंबर चुनें
- मानचित्र देखें और भूमि विवरण और आस-पास के क्षेत्रों को देखने के लिए अपने प्लॉट नंबर पर क्लिक करें
- शो रिपोर्ट पीडीएफ बटन पर क्लिक करके पीडीएफ रिपोर्ट प्राप्त करें और अपने नक्शे को सहेजें या प्रिंट करें
ऑनलाइन नाम हस्तांतरण प्रक्रिया
| आवेदन प्रकार | आवश्यक दस्तावेज | प्रक्रिया चरण |
|---|---|---|
| बैंक ऋण हस्तांतरण | पंजीकृत निवास कार्ड | ऋण विवरण के साथ फॉर्म भरें और बैंक कागजात जमा करें |
| ऋण मुक्त हस्तांतरण | मूल रानमुक्त पत्र | ऋण मुक्ति प्रमाण अपलोड करें और विवरण भरें |
| विरासत हस्तांतरण | मृत्यु प्रमाण पत्र | पारिवारिक सदस्य विवरण और मृत्यु प्रमाण जोड़ें |
| उपहार हस्तांतरण | पंजीकृत उपहार कार्ड | उपहार विलेख और दोनों पक्षों की जानकारी जमा करें |
| नाबालिग से वयस्क | तहसीलदार प्रमाण पत्र | आयु प्रमाण दिखाएं और अधिकारी सत्यापन प्राप्त करें |
| त्याग | पंजीकृत इस्तीफा पत्र | अधिकार दस्तावेज और नए मालिक का विवरण सौंपें |
| अदालत का आदेश | न्यायालय निर्णय की प्रति | कानूनी कागजात और अदालत के फैसले का प्रमाण जमा करें |
ऑनलाइन हस्तांतरण की स्थिति की जांच करना
- अपना खाता वेबसाइट से ई-धरती पोर्टल खोलें और होमपेज पर हस्तांतरण स्थिति लिंक पर क्लिक करें
- अपना जिला चुनें और वहां हो रहे सभी हस्तांतरणों की सूची देखें
- वर्तमान स्थिति जानने के लिए जिला, क्षेत्र और वर्ष फ़िल्टर का उपयोग करके अपने आवेदन की खोज करें
महत्वपूर्ण जानकारी और अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
प्रश्न 1: अपना खाता राजस्थान पोर्टल के माध्यम से, आप दो प्रकार के दस्तावेज प्राप्त कर सकते हैं:
केवल जानकारी जांचने के लिए एक मुफ्त प्रति और आधिकारिक उपयोग के लिए एक ई-हस्ताक्षरित प्रति। ई-हस्ताक्षरित संस्करण में एक डिजिटल हस्ताक्षर होता है जो इसे बैंकों और सरकारी कार्य के लिए वैध बनाता है। याद रखें कि अदालती मामलों के लिए, आपको आधिकारिक किओस्क से अपने कागजात प्राप्त करने चाहिए।
प्रश्न 2: लागत के बारे में – पोर्टल पर जानकारी जांचना मुफ्त है। एक ई-हस्ताक्षरित जमाबंदी प्रति प्राप्त करने के लिए, आप 10 खसरा नंबर तक की जांच करने के लिए 10 रुपये का भुगतान करते हैं। अधिक जांचना चाहते हैं?
प्रत्येक अतिरिक्त सेट के लिए 10 रुपये और जोड़ें। सुनिश्चित करें कि आपके पास भुगतान तैयार है क्योंकि प्रति प्राप्त करने से पहले आपको ऑनलाइन भुगतान करना होगा।
प्रश्न 3: आप जब चाहें अपना खाता वेबसाइट का उपयोग कर सकते हैं।
कभी-कभी जब बहुत से लोग इसका उपयोग कर रहे हों या सिस्टम अपडेट के दौरान यह धीमी गति से काम कर सकती है। साइट विभिन्न क्षेत्रों के लिए विभिन्न रंग दिखाती है – हरा का मतलब है कि आप वहां सभी सेवाएं प्राप्त कर सकते हैं, जबकि लाल उन स्थानों को दर्शाता है जहां वे अभी भी चीजों को स्थापित कर रहे हैं।
प्रश्न 4: पोर्टल में समस्या आ रही है?
अजमेर (305001) के तोडरमल मार्ग, सिविल लाइंस में राजस्व बोर्ड राजस्थान कार्यालय से संपर्क करें। वे पोर्टल समस्याओं, दस्तावेज़ मुद्दों और भूमि रिकॉर्ड से संबंधित प्रश्नों में मदद करते हैं। बस उन्हें बताएं कि आप किस जिले से हैं ताकि वे आपकी बेहतर मदद कर सकें।